Tampereen Rantaperkiön 1950-luvulla rakennettua kerrostaloaluetta perusparannetaan ja täydennysrakennetaan hallitusti. Talojen julkisivuissa säilyy 50-luvun arkkitehtuuri-ilme. Asunnot ja yleiset tilat sen sijaan saavat täysin uuden ja nykyaikaisia vaatimuksia vastaavan ilmeen.
MK tänään -toimittaja vieraili Rantaperkiön peruskorjaustyömaalla marraskuussa 2013. Kesäkuussa käynnistyneellä työmaalla oli jo tuolloin saatu paljon aikaa.
”Paljon on vielä tehtävääkin. Valmista on joulukuussa 2014”, vastaava työnjohtaja Sakari Heikkilä rakennusliike Aki Hyrkkönen Oy:stä kertoi. ”Tällä hetkellä työmaan vahvuus on 35, suurimmillaan se noussee 70-80 työntekijään. Aliurakoitsijoiden työntekijöitä on kolmisenkymmentä ja sivu-urakoitsijoiden kymmenkunta.”
Aki Hyrkkönen Oy perusparantaa Tampereen Vuokra-asunnot Oy:lle kolmen kolmikerroksisen ja kellarillisen talon kohdetta Koivukuja 6:ssa. Ennen meneillään olevaa peruskorjausta rakennusliike on jo urakoinut saman kadun varrella ja samalle rakennuttajalle kolme saman aikakauden asuinkerrostaloa.
Samaa 1950-luvun ilmettä henkii myös Koivukuja 4.ssä sijaitseva, vuonna 2012 valmistunut, Tampereen Vuokra-asunnot Oy:n uudiskerrostalo.
Yksi kerros lisää
Koivukuja 6:n työmaa käynnistyi kesäkuussa ensimmäisen talon maanrakennus- ja purkutöillä. ”Työt limitettiin alkamaan talo kerrallaan. Kolmannen talon saimme käyttöömme lokakuussa, siellä on nyt maan- rakennus- ja purkuvaihe meneillään. Talot myös luovutetaan vaiheittain”, Heikkilä esitteli työmaata marraskuussa.
Purkuvaiheen jälkeen taloista jää käytännössä jäljelle vain betonirunko ja parvekelaatat. Lisäksi jokaiseen taloon tehdään lisäkerros, joten taloista tulee nelikerroksisia. Korotuskerroksesta huolimatta talojen ilme säilyy alkuperäisenä, sillä uudessa katossa on alkuperäinen harjakattomuoto.
Marraskuussa ensimmäisen talon katolla oli jo sääsuoja, jonka alla uudiskerros rakennetaan. Toisen talon sääsuojausta asennettiin ja kolmannessa oli meneillään maanrakennus- ja purkutyöt. Purku-urakkaan kuuluu myös talojen aikaisemmasta öljylämmityksestä muistuttavat vanhan lämmönjakohuoneen ja piippujen purkaminen.
-
- Aki Hyrkkönen Oy:n vastaava työnjohtaja Sakari Heikkilän työmaa: 92 perusparannettua asuntoa, lisäkerros ja hissit kolmessa talossa, valmistuu vuoden 2014 lopulla. ”Tiukka aikataulu, niin kuin aina”, hän totesi marraskuussa 2013.
-
- Käytännössä vain runko jää entiselleen, muu menee Koivukuja 6:n taloissa uusiksi. Ilme säilyy kuitenkin entisellään: julkisivut rapataan alkuperäiseen sävyyn ja korokekerroksessa on tuttu harjakatto.
Myös hissit
Nelikerroksisiksi muuttuviin taloihin tehdään nyt myös hissit jokaiseen yhdeksään rappuun. Luonnollisesti myös koko talotekniikka uusitaan.
Yhteensä taloissa on 92 asuntoa yksiöistä neljän huoneen ja keittiön asuntoihin.
”Ulkoasussa mennään vanhan sapluunan mukaan, sisäpuolella sen sijaan kaikki on uutta”, Heikkilä toteaa 7900 bruttoneliömetrin ja 25 000 rakennuskuution hankkeen marssijärjestyksen.
Isodränillä varma rakenne
”Kaivamme kellarin lattiat auki, puramme välipohjien ylälaatat ja imemme vanhat täytteet pois. Teemme uudet rakenteet ja lisälämmöneristämme koko talon. Julkisivut rapataan alkuperäiseen värimaailmaan”, Heikkilä esittelee.
Kellarin maanvaraisten lattioiden alle ja sokkelien eristeeksi Koivukujan taloissa asennetaan Isodrän-levyt. ”Suunnitelmien mukaisesti”, Heikkilä toteaa ja kertoo, että hänellä on kokemusta Isodränistä jo aikaisemmiltakin työmailta.
”Täällä määrä on tosin isompi. Työmaalle levytys on helppo juttu. Levyt ovat kevyitä käsitellä. Myös kiinnitys ja suojakankaan asentaminen on vaivatonta”, hän kiittelee.
